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Fischerprop & Asociados
 

Registro N° 172

Cámara inmobiliaria de Chile

Corretaje de Propiedades

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Fax 4269778 

09-2402649

e-Mail

 info@fischerprop.cl

AV.Vitacura 3568 Of 608

Vitacura

 

Para más información contactarse con Roberto Fischer a roberto@fischerprop.cl o al celular 09-2402649 roberto@fischerprop.cl 

 

Las personas que deseen adquirir una propiedad deberán presentar una carta Oferta de Compra en el formulario que para estos efectos le entregará nuestra oficina.

 

La Oferta de Compra, junto con individualizar la propiedad  (departamento, casa u oficina, estacionamiento y bodega) que se desea adquirir, debe incluir el precio que se ofrece pagar y su forma de pago. Además se debe individualizar con todos sus datos al comprador.-

 

La Oferta de Compra, para poder ser recibida y contestada por la vendedora, debe venir acompañada por la garantía que en cada caso de especifique. Este documento, al igual que el que debe entregar la parte vendedora al aceptar la oferta, será mantenido en custodia por el Corredor de Propiedades, para devolverlos a las partes una vez firmada la Escritura de Compraventa o para ser entregado al Arbitro cuando lo solicite. En caso de ser rechazada la Oferta de Compra, se devolverá el cheque al Oferente.-

 

La forma de pago habitual para la compra de los departamentos, casas u oficinas es con el pago del 25% del precio, al momento de la firma de la Escritura de Promesa de Compraventa y con el pago del saldo del total del precio, al momento de firmarse la Escritura de Compraventa definitiva. Sin perjuicio de lo anterior, se puede convenir otras alternativas de pago que cautelen adecuadamente los intereses de las partes.-

 

La parte del precio que el comprador debe pagar contra la firma de la Escritura de Compraventa definitiva, podrá ser financiado total o parcialmente mediante la aplicación de un Crédito Hipotecario con alguna institución financiera, cuya solicitud, aprobación y obtención es de exclusiva responsabilidad del comprador.-

 

Los compradores deberán tener presente que junto con pagar el valor de los inmuebles que compran, deben contemplar los siguientes pagos:

 

1.- 2% mas IVA sobre el valor de la venta, correspondiente a la comisión de la oficina de corretaje López de Lérida Propiedades. Este valor debe ser pagado al momento de suscribiese la Escritura de Compraventa.-

 

2.- Honorarios Notariales correspondientes a la escritura de Compraventa.

 

3.- Honorarios del Conservador de Bienes Raíces por la inscripción de la Compraventa.